Maison impressionnante et spacieuse, hôtel idéal, chambres d'hôtes, pour mariages et conférences, vivre et travailler da…
399 000 €
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À vendre par agent
Agence: Wright French Properties
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes, Hôtel), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 18
- SdBs / salles de douche: 18
- Surface habitable: 724 m²
- Superficie du terrain: 3,200 m²
Points forts
- Entreprise
- Revenu
- Gites
- Piscine
- Emplacement de la ville
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Panneaux Solaires
- Piscine
- Pool House
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Maison impressionnante et spacieuse, hôtel idéal, chambres d'hôtes, pour mariages et conférences, vivre et travailler dans cette belle région du sud-ouest de la France dans le microclimat
Résumé
Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre qui trône fièrement dans le village était autrefois l'ancien bureau de poste et une ferme. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités, vous pourriez le gérer comme un hôtel, (il n'y a pas de licence de boissons ni de restaurant. ), des gîtes, un centre d'événements, des chambres d'hôtes, un bar/restaurant ou pour des mariages. La propriété est en bon état avec chauffage central et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu.
Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez marcher jusqu'aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2.
La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000€ par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 € par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise !
Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie.
J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations
Génération de revenus
Cottage loué : 6100€ pa
Électricité panneaux solaires à EDF : 3500€ pa
Location gîtes/chambres : 30 000€ pour 3 mois de location
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
399 000 €
Localisation
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