Jolie maison avec garage et vue

Description

Résumé
Jolie maison avec jardin et vue agréable, située au calme près de Ribérac. D'une superficie de 100 m², elle comprend un grand séjour/salle à manger/cuisine avec poêle à bois et accès au jardin. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

Un garage spacieux avec atelier se trouve sous la maison, idéal pour le rangement, une cave à vin, etc. Le jardin de 1000 m² est agrémenté d'un barbecue et offre une belle vue. Vous profiterez pleinement du microclimat de la région. Ribérac est à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne est parfaitement habitable et conviendrait parfaitement comme résidence secondaire ou principale. L'intérieur est dans son état d'origine et nécessite quelques travaux de rafraîchissement/décoration selon vos goûts. Je dispose de nombreuses photos et vidéos. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Coûts énergétiques annuels estimés : 1 142 € – 1 554 €

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE F334 GES B10

(2026)

Prix incluant les frais d'agence : 98 280 €

Prix hors frais d'agence : 93 600 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Ribérac est une commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle est traversée par la Dronne, qui lui confère un cadre pittoresque. Voici quelques points forts de Ribérac :

Histoire : Ribérac possède une riche histoire remontant à l'Antiquité. Elle fut d'abord peuplée par les Gaulois, puis devint une colonie romaine. Au fil des siècles, Ribérac a été le théâtre de nombreux événements historiques, notamment des conflits au Moyen ge et pendant la guerre de Cent Ans.

Ville de marché : L’un des atouts majeurs de Ribérac est son marché traditionnel. Ce marché animé, qui se tient tous les vendredis, attire aussi bien les locaux que les touristes. On y trouve une grande variété de produits : fruits et légumes frais, spécialités locales, artisanat, vêtements, et bien plus encore.

Architecture : Ribérac possède une architecture charmante, typique de nombreuses villes et villages français. Les visiteurs peuvent flâner dans les ruelles bordées de vieilles maisons en pierre, admirer la place du marché et sa fontaine pittoresque, ainsi que des monuments historiques comme l’église Saint-Sulpice.

Activités de plein air : La campagne environnante offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. La Dronne est un lieu prisé pour la pêche et le canoë-kayak, permettant aux visiteurs de profiter de la beauté naturelle de la région.

Culture et festivals : Ribérac accueille tout au long de l’année divers événements culturels et festivals, notamment des concerts, des expositions d’art et des fêtes traditionnelles. Ces événements offrent aux visiteurs l'opportunité de découvrir la culture locale et l'esprit communautaire.

Gastronomie : À l'instar d'une grande partie de la Dordogne, Ribérac est réputée pour sa délicieuse cuisine. Les visiteurs peuvent y déguster des spécialités locales telles que le foie gras, les truffes, le confit de canard et les produits à base de noix. La ville compte également de nombreux restaurants et cafés où l'on peut savourer ces délices culinaires.

En résumé, Ribérac est une charmante ville au riche passé, au cadre magnifique et à la vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée des visiteurs explorant la Dordogne.