Ferme indépendante avec 1,2 ha de terrain, situation calme

Description

Sommaire
Ferme indépendante avec grand jardin, située au calme à Clerac dans le sud de la Charente Maritime. La maison était autrefois une maison d'ouvrier pour l'impressionnant château voisin, et l'ancienne tour avec le four à pain du château est toujours en place. Il y a plus de 1/2 ha de terrain avec une écurie. La maison est de plain-pied et dispose de double vitrage et chauffage central au gaz. Il y a une allée privée et un abri de voiture. Il y a un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine, chambre/salle à manger, salle d'eau familiale, WC et 2 autres chambres et une buanderie avec porte vers le jardin arrière. Le jardin est adapté aux animaux et il y a un petit ruisseau et quelques arbres fruitiers. La maison fait 82m2, le jardin fait 5700m2. La tour ferait une cuisine d'été idéale, le four à pain n'est pas fonctionnel actuellement. Le village avec bar restaurant, boulangerie et supermarché est à 10 minutes à pied. Cette maison a un prix de vente.
J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Emplacement
Montguyon est une commune située dans le sud-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine. Montguyon est une petite ville avec une histoire riche et un cadre pittoresque.
La ville est connue pour ses monuments historiques, dont le château de Montguyon. Le château, datant du XIe siècle, est une impressionnante forteresse qui surplombe la ville. Il a subi diverses rénovations et modifications au fil des siècles, reflétant différents styles architecturaux. Aujourd'hui, il constitue un symbole du patrimoine de la région et attire les visiteurs intéressés par l'histoire et l'architecture.
Montguyon offre également des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche, grâce à sa campagne pittoresque et sa proximité avec les réserves naturelles. La région environnante est parsemée de vignobles, de forêts et de collines, ce qui en fait une destination de charme pour les amoureux de la nature.
En termes de commodités, Montguyon dispose des installations habituelles des petites villes françaises, notamment des magasins, des restaurants et des cafés, offrant aux visiteurs l'essentiel pour un séjour confortable.
Dans l'ensemble, Montguyon offre un mélange d'histoire, de beauté naturelle et de charme rural, ce qui en fait une destination de choix pour les touristes souhaitant explorer la campagne tranquille du sud-ouest de la France.