Impressionnante maison de ville située dans un village prisé de Lusignac. La maison est spacieuse et la vue sur la campa…

Description

Impressionnante maison de ville située dans un village prisé de Lusignac. La maison est spacieuse et la vue sur la campagne de la Dordogne est incroyable.

Résumé
Impressionnante maison de ville située dans le village prisé de Lusignac. Spacieuse, elle offre une vue imprenable sur la campagne dordogne.

Cette maison atypique et originale regorge de charme et de caractère, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses cheminées. Le jardin de 600 m² comprend plusieurs terrasses et une piscine hors-sol avec terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir durant les longues journées d'été.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un garage et d'une cave avec buanderie. L'escalier mène à un palier avec balconnet donnant sur le jardin et la campagne. On y trouve trois chambres, une salle de bains familiale, et une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et balcon, l'endroit parfait pour savourer son café et son croissant du matin en admirant le paysage vallonné.

Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un chalet de jardin et une grande terrasse. Ce bien exceptionnel est à visiter absolument. Le village possède un bar-restaurant très réputé. Veuillez me contacter par e-mail pour plus d'informations. Je dispose de nombreuses photos et vidéos.

Estimation des coûts énergétiques annuels de la maison : entre 3 188 € et 4 314 € pour 2023.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE G504 GES C15

2026

Prix incluant les frais d'agence : 298 000 €

Prix hors frais d'agence : 284 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Emplacement
Lusignac est une petite commune pittoresque située dans le département de la Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici un aperçu détaillé de ce charmant village :
Lusignac est une petite communauté et, comme de nombreuses zones rurales en France, sa population est relativement faible. Le charme du village réside dans sa tranquillité et son mode de vie rural traditionnel.
Il y a un restaurant très populaire dans le Village.
Importance historique : Lusignac a une histoire riche qui se reflète dans son architecture et l'aménagement du village. De nombreux bâtiments et structures datent de plusieurs siècles, offrant un aperçu du passé.
Patrimoine culturel : Le village se caractérise par ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et ses vues panoramiques. C'est un lieu où la culture rurale française traditionnelle est
Église Saint-Eutrope : Cette église romane est un monument central de Lusignac, connu pour son importance historique et architecturale.
Vues panoramiques : Le village offre une vue imprenable sur la campagne environnante, notamment les collines, les forêts et les terres agricoles. C'est un endroit idéal pour ceux qui aiment
L'économie de Lusignac, comme celle de nombreux petits villages ruraux, repose essentiellement sur l'agriculture. La région est connue pour son agriculture, y compris la culture et l'élevage de bétail. Le tourisme joue également un rôle, les visiteurs étant attirés par le charme historique et la beauté naturelle du village.
La vie à Lusignac est généralement calme et paisible, reflétant le rythme plus lent de la vie rurale. La communauté est soudée, avec des événements et des activités centrés sur les traditions locales et le calendrier agricole.
Lusignac est accessible par la route et la grande ville la plus proche est Ribérac, qui offre des commodités et des services supplémentaires. La région est également connue pour ses routes panoramiques, ce qui en fait une destination agréable pour les voyageurs explorant la Dordogne.
Lusignac est un village français par excellence qui offre une expérience sereine et authentique de la vie rurale en Dordogne. Ses monuments historiques, ses paysages pittoresques et sa culture traditionnelle en font un lieu unique et charmant à visiter ou à vivre.