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Jolie maison avec piscine chauffée - endroit calme

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 108 m²
Superficie du terrain: 1,000 m²

147 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Clérac (17270)

À vendre par agent

Agence: Wright French Properties Wright French Properties Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 108 m²
  • Superficie du terrain: 1,000 m²

Points forts

  • Détaché
  • Calcul
  • Piscine
  • Jardin

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sommaire
Maison en pierre indépendante avec jardin et piscine. Cette propriété est située dans un endroit calme dans un petit hameau de Clerac. Il y a un salon avec poêle à bois, coin repas, cuisine, coin douillet avec feu de bois, buanderie, salle d'eau et WC. L'escalier en bois mène au palier et aux 3 chambres, WC. Il y a une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine, le jardin fait 1000m2 avec quelques arbres fruitiers. Cette ancienne ferme en pierre indépendante ferait une maison permanente idéale ou une maison de vacances. La ville la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Cette maison avec piscine chauffée est un excellent achat.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos

Emplacement
Clérac est une commune située dans le sud-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine. C'est un petit village rural connu pour son ambiance paisible et champêtre et ses paysages pittoresques typiques de la campagne française.
Clérac se caractérise notamment par :
Cadre rural : Clérac est entouré de vues panoramiques sur les champs, les forêts et les petites rivières, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.
Contexte historique : Comme de nombreuses communes françaises, Clérac possède des bâtiments et une architecture historiques, reflétant le passé de la région. Vous pouvez y trouver des églises et des maisons aux styles architecturaux remontant à plusieurs siècles.
Proximité des grandes villes : Bien que Clérac elle-même soit assez petite, elle est située à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Angoulême, ce qui permet aux résidents d'accéder à davantage de commodités urbaines sans perdre le charme de la vie rurale.
Économie locale : La région est en grande partie axée sur l'agriculture, les vignobles et les fermes faisant partie de l'économie locale. Un certain tourisme rural peut également se produire en raison de sa proximité avec les régions viticoles de Bordeaux.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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147 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Clérac (17270) Voir sur la carte

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