Maison indépendante en pierre avec gîte et piscine

Description

Résumé
Maison individuelle en pierre avec jardin, piscine et gîte. Située en bordure de village, cette jolie maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Pleine de charme et de caractère, elle est spacieuse et comprend un salon-salle à manger avec double hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et de quatre salles de bains. La véranda surplombe la piscine. Le jardin de 2 800 m² offre un espace généreux pour profiter pleinement du microclimat de la région. Le gîte, idéal pour accueillir famille et amis, se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une excellente opportunité ! Située au calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces.

Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de photos et de vidéos supplémentaires.

Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien :

Entre 8 060 € et 10 904 € par an

Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix incluant les frais d’agence : 378 000 €

Prix hors frais d’agence : 360 000 €

Commission acquéreur, TVA incluse : 5 %

Emplacement
Saint Paul Lizonne

Commune située dans le département de la Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici quelques détails clés sur la commune :
Géographie : Saint-Paul-Lizonne est située dans une région pittoresque caractérisée par des collines, des forêts et des terres agricoles. La commune se situe près de la frontière des départements de la Dordogne et de la Charente, offrant un mélange d'influences culturelles et naturelles des deux régions.
Histoire : Comme beaucoup de petites communes de France, Saint-Paul-Lizonne a une histoire qui remonte à plusieurs siècles. La région est habitée depuis l'Antiquité et l'architecture du village reflète souvent sa longue histoire, avec des bâtiments traditionnels en pierre et des monuments historiques.
Population : La population de Saint-Paul-Lizonne est relativement petite, ce qui contribue à son charme de communauté rurale et tranquille. Les résidents s'engagent souvent dans l'agriculture, l'artisanat et les petites entreprises locales.
Attractions : La commune est connue pour la beauté de ses paysages et son environnement paisible. Les visiteurs peuvent profiter de la marche et de la randonnée dans la campagne environnante, explorer les sites historiques locaux et découvrir la culture et la cuisine locales.
Administration : Saint-Paul-Lizonne est gouvernée par un maire et un conseil municipal, typiques des communes françaises. Le gouvernement local est responsable de l'entretien des infrastructures, de l'organisation d'événements communautaires et de la préservation du patrimoine de la région.
Économie : L'économie locale repose en grande partie sur l'agriculture, y compris la culture et l'élevage du bétail. Le tourisme joue également un rôle, les visiteurs étant attirés par la beauté naturelle et la tranquillité de la région.