Lagnieu Plein Centre - Maison Surprenante De 300 m²

Description

Maison / bâtiment traditionnel très robuste rénovée avec goût et composée de 4 habitations.
Au rdc :un appt T2 de 45 m2 disposant d'un joli salon, cuisine ouverte, chambre, douche italienne, cellier et une terrasse abritée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 EUR / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 ). Note DPE : E.
A l'étage : un T5 de 125 m2 magnifique accessible par un escalier privatif, offrant un très grand séjour lumineux, bénéficiant d'une grande terrasse plein sud et de 3 expositions, une cuisine bien équipée, 3 chambres et salle d'eau. Il jouit de nombreux avantages privatifs tels qu'une buanderie et cave au rdc, une cour avec de nombreux stationnements, un garage de 35 m2 et un jardin clos avec puits, attenant et bordé par un agréable ruisseau....4 expositions et vue dégagée sur la montagne ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 EUR / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 ). Note DPE : C.
Au second étage : 2 appartements (T1 et T2) ultra meublés, avec pour chacun une cuisine équipée, literie double, dressing, canapé cuir 3 places, table et 4 chaises, linges de maison, électroménagers dont TV led, wifi et Parking privatif. Dispose de tous les accessoires de cuisine nécessaires pour habiter ou séjourner sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les deux et pour un usage standard entre 810 et 1130 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Note DPE : D pour le T1 et C pour le T2.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, belle rénovation de qualité, prestations complètes, plancher chauffant électrique au sol, très bonne isolation (laine de bois sous plafonds), menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, carrelage de partout, installation électrique et de plomberie sanitaires répondant aux dernières normes de sécurité et de confort, déco contemporaine, nombreux stationnements........ Proche à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus....) du centre ville, elle est située dans un beau quartier résidentiel très prisé, au CALME et PROCHE DE LA NATURE.......
En fonction de vos attentes, ce bien peut vous être livré libre de toute occupation ou loué (entièrement ou partiellement), tellement le quartier est demandé.
Ne le ratez pas.
Contacter Murat DEMIR au .
(RSAC 529025587 BOURG EN BRESSE)