A 30 Min De Lyon - Maison De Caractère De 170 m², Ses Terra

Description

PEROUGES - Cité médiavale, aux portes de Lyon, classée parmi les plus beaux village de France vous invite à un voyage dans le temps avec ses ruelles et ses remparts typiques du moyen âge. Très bien désservie par le train et l'autoroute, la Cité de Perouges bénéficie d'un tourisme professionnel de tout horizon. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 170 m2, atypique et historique au coeur de la cité, offrant une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Ain et Meximieux depuis différentes terrasses et chemin de garde (petit balcon) propre à quelques habitations. Cette incroyable maison dispose d'une grande pièce de vie au RDC avec buanderie, au 1er étage : 2 grandes chambres dont une avec terrasse, au 2ème étage : 3 chambres, et au dernier étage (combles en parties aménagées) : grande suite parentale ainsi qu'une pièce de rangement. Toutes les chambres disposent d'une salle d'eau et WC. Ce bien accueille les visiteurs, pelerins et touristes pour des nuitées en chambres d'hotes. Idéal pour une reconversion professionnelle dans la continuité d'acceuil d'hotes, avec une perspective de progression grâce notamment à la création d'un commerce artisanal au RDC ou d'une table d'hotes. Un jardin privé non attenant de 163 m2 complète ce bien. Les terrasses et balcon se révèlent à vous, vous apportant une vue ahurisnante et dégagée, au calme. Coup de coeur assuré !!! Chauffage mixte : gaz de ville et climatisation reversible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 2760 EUR et 3860 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Contacter Marie GROMIER, Agent Commercial « EI » inscrite au RSAC de Bourg En Bresse no - Tél :
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT, NoRSAC: 432357143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE