Grande Propriete a Vendre Paris 1H30

Description

Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose cette propriété située à 1H30 de PARIS ± et 1/4 d'heure de Beaumont-du-Gâtinais.
Ensemble immobilier de charme composé d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante.
Maison principale de 213 m2 composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre - En rez de chaussée : entrée de 5 m2, salle à manger avec cuisine de 50 m2, salon et bar de 40 m2, pièce de rangement de 9 m2, toilette avec rangement de 7 m2. Deux accès pour se rendre à l'étage : Pièce palière de 17 m2, seconde pièce palière de 19 m2, suite parentale de 12.50 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 5.50 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle de bains et WC de 5 m2, chambre de 17 m2 avec nombreux rangements.
Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer.

Maison d'amis de 82.50 m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres - En rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m2. A l'étage : palier, deux chambres de 13.50 m2 chacune, salle d'eau avec WC de 4 m2.
Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets.

Dépendances : Grange de 65 m2 attenante à la maison d'amis - Cave voûtée.
WC extérieur.
Assainissement individuel.
Terrain clos de 8685 m2 avec puits, bassin artificiel et arbres fruitiers.
3 accès sur le terrain avec portails.
En fonction de ses caractéristiques, de son état général et de sa situation géographique, ce bien vous est proposé à la vente au prix de 454.000 EUR
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023.
DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192
Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 EUR et 1540 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous avez comme projet de VENDRE ou Acheter votre bien sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Férrières en Gatinais / Nargis 45210, Sury aux bois 45530 ...
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Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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