Ensemble Immobilier Avec Deux Maisons Indépendantes Sur 964

1 Chbre
1 Salle de bain
Surface habitable: 92 m²
Superficie du terrain: 964 m²
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151 000 €

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Région: Paris Île-de-France Département: Seine-et-Marne (77) Commune: Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Référence de l'annonce: 195_IDIRIC809

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Superficie du terrain: 964 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec du Caractère

Description

À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais Ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos goûts.
Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose à Sceaux-du-Gâtinais un bien rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2. Idéal pour une vie familiale, un projet locatif, un gîte ou une activité AirBnB.
Maison principale 92 m2 habitables


Cuisine aménagée


Séjour avec cheminée et poutres apparentes


Deux chambres dont une traversante


Salle d'eau avec WC


Huisseries double vitrage


Grenier aménageable


Cave privative


Quelques rafraîchissements à prévoir


Maison d'amis environ 60 m2


Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres


Étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec WC broyeur


Cave indépendante


Prévoir installation d'un mode de chauffage


Équipements complémentaires


Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé


Atelier pour bricolage ou stockage


Deux caves


Assainissement individuel pour chaque maison


Les points forts


Deux habitations distinctes sur une même parcelle


Charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves


Potentiel d'aménagement et de valorisation


Secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais


Idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle


Prix : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)


Réalisé le 23/01/2024


Classe énergie : G (529 kWh/m2/an)


Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO?/m2/an)


Logement à consommation énergétique excessive


Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021)


Informations sur les risques naturels disponibles sur le site :
Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Conseils Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Seine-et-Marne (77), Paris Île-de-France
Région: Paris Île-de-France Département: Seine-et-Marne (77) Commune: Beaumont-du-Gâtinais (77890) Localisation: beaumont du gatinais Voir sur la carte

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