Logis Charentais Au Cadre Enchanteur

7 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 350 m²
Superficie du terrain: 0 m²

954 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 350 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Le niveau d'exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu'on la respecte.
Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l'harmonie du lieu
Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d'esthétisme .
Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale.
Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente.
Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d'un soin particulier : toitures entièrement neuves
Ce logis bénéficie d'un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable)

Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...)

Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI /
English speaking contact ; Carolyn PRATT



The high level of standards makes all the difference -- this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect.
The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space.
No false notes -- the renovation was carried out with great attention to aesthetics.
This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen.
A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame.
The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs.
This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone).

There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill -- ideal for a tourism or hospitality project.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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954 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400) Localisation: st jean d angely Voir sur la carte

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