Saint Romain Le Puy Maison De 90 M2 Sur Un Terrain De 800 M2

Description

Saint Romain le Puy LE TUC vous propose EN EXCLUSIVITE une belle construction traditionnelle de 90 m2 environ sur sous-sol complet dans un terrain de 800 m2.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux en 2018, chaudière gaz de ville, tableau électrique, charpente traitée toit refait, reprise de la plomberie, en 2022 les fenêtres PVC double vitrage puis les volets roulants PVC manuels.
Il ne reste aujourd'hui que des travaux de tapisserie peinture et une salle de bains à repenser. Les toilettes sont indépendantes, trois chambres en parquet (très bon état) la cuisine est fermée, le séjour de 20 m2 ouvre sur une terrasse.
Les cloisons sont en brique il est très facile de tout ouvrir, l'orientation plein sud assure une belle lumière et un chauffage naturel très confortable.
Au sous-sol on dispose d'un espace buanderie cuisine d'été avec un accès indépendant, un atelier, une cave, toilettes indépendantes avec un coin douche, la chaufferie et un garage qui permet le stationnement de deux voitures basses en enfilade.
Dans le jardin, une cour goudronnée, est très utile pour garer les véhicules.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 13 septembre 2023 DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 1310 EUR et 1820 EUR.(abonnement compris). Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
PRIX : 252 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur
Ref MBR851222