Ferme Provençale De 170 m²

Description

???? Coup de coeur assuré pour ce mas de caractère ! ????
Vous rêvez d'un lieu authentique, alliant charme de l'ancien et potentiel ? Ce superbe mas entièrement remis en valeur par une façade récemment rénovée est une opportunité rare.
Développant 170 m2 habitables (mas principal de 131 m2 + T2 indépendant de 39 m2), cette propriété séduit dès les premiers instants.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie avec salle à manger semi-ouverte sur la cuisine, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Le salon, chaleureux et plein de cachet, est agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances cosy en hiver. Une salle d'eau neuve et un cellier complètent parfaitement ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec poutres apparentes, véritable cocon plein de charme. (Quelques finitions de peinture à prévoir pour en révéler tout le potentiel.)
???? Un bien aux multiples possibilités ! Les dépendances (atelier, grand garage avec fosse, espaces de rangement) offrent un fort potentiel pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes.
???? Un vrai plus : le T2 indépendant Parfaitement entretenu, avec terrasse, il est idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus en location saisonnière.
???? Un extérieur à imaginer selon vos envies Sur une parcelle de 769 m2, laissez libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager ou potager... tout est possible !
?? Confort : eau de ville + forage, climatisation réversible (selon pièces), fosse septique.
???? À seulement 15 minutes d'Orange et proche des axes principaux, ce bien réunit calme, accessibilité et qualité de vie.
???? Une opportunité rare à ne pas laisser passer -- contactez-nous pour une visite
Renseignements et visite : Isabelle DACQUET
RSAC n AVIGNON
Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :