Appartement 3 Pieces Au Pied De la Basilique

Description

Encore une petite pépite ! A 100m de la station ligne 13 Saint Denis Basilique, au coeur historique de la ville, un immeuble haussmanien situé face à la place Jean Jaurès en cours de requalification après 6 mois de fouilles archéologique. Cette place sera revégétalisée avec une centaine d'arbres et d'espaces plantés, des lieux de détente rendus aux piétons et aux circulations douces. Je vous propose ce ravissant 3 pièces traversant avec balcon, situé au 5ème étage sans ascenseur. Une situation exceptionnelle sans aucun vis à vis, de la lumière et du calme ! L'appartement est aménagé en double séjour et chambre, la cuisine est séparée, salle de bain/buanderie, un wc séparé. facilement aménageable en deux chambres avec salon. Tout le charme de l'ancien avec de beaux parquets massifs, cheminées et moulures. Une cave au sous-sol. Vous apprécierez le local vélos/poussettes dans l'ancienne loge de 12m2 mais également la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, accès métro ligne 13 à 2 minutes, RER D et ligne H à 10 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 312 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 04/05/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -