Propriété De Prestige Comprenant Gîtes, Une Piscine Et Des D

Description

Propriété de caractère en pierre avec trois gîtes, piscine et plus de 6,5 hectares de nature préservée

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri des regards et au coeur d'une nature sauvage préservée, cette remarquable propriété en pierre séduira les amoureux d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité.

Au terme d'une allée privée bordée par un ruisseau alimenté toute l'année, se dévoile un véritable havre de paix composé d'une maison principale de caractère, de trois gîtes indépendants, de nombreuses dépendances et d'un domaine de plus de 6,50 hectares.

Avec ses espaces de vie généreux, ses aménagements dédiés à la détente et son fort potentiel d'exploitation touristique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à un projet familial, à une activité d'accueil ou à une résidence de charme en pleine nature.

La maison principale 192 m2

Authentique et chaleureuse, la maison principale séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses matériaux d'origine soigneusement préservés, témoins du caractère et de l'histoire des lieux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 45,45 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 16 m2 complète harmonieusement les pièces de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau privative de 6 m2, ainsi que d'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, quatre belles chambres, aux surfaces comprises entre 20 et 24 m2, offrent des espaces confortables et lumineux. Une salle d'eau avec douche et WC de 7,13 m2 complète ce niveau.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, ainsi que de climatisations réversibles. Les menuiseries sont en bois simple vitrage.

En rez-de-jardin, une vaste cave de 92 m2 accueille un atelier, un espace de stockage et la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Un premier gîte T4 de 100 m2

Idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, ce premier gîte propose une agréable pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie vient renforcer le confort au quotidien.

Le logement dispose également d'un atelier avec cave et espace de rangement, particulièrement appréciable pour une exploitation touristique.
Équipé de menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel, ce gîte bénéficie de son propre assainissement par fosse septique. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.

Un deuxième gîte T3 de 93 m2

Ce second gîte offre une atmosphère chaleureuse et un bel espace de vie de 42,30 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour des séjours placés sous le signe de la convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres de 19,50 m2 et 12 m2, ainsi qu'une mezzanine d'environ 8 m2, composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Une terrasse privative, ouverte sur le jardin et la forêt, invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Le charme de ce logement est renforcé par la présence d'un poêle à bois. Les menuiseries associent simple et double vitrage.

Un studio indépendant de 24 m2

Parfait pour compléter l'offre d'hébergement, ce troisième gîte prend la forme d'un studio indépendant de 24 m2.
Il comprend une grande pièce principale avec espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau ave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :