Maison En Campagne Avec Piscine, Garage Et Terrain 5000 m²

Description

Maison en pierre avec vue sur la campagne, sans aucune nuisance ni voisin, située sur une colline dans la commune de Valeilles, à 2 minutes du village. Mais également à 5 minutes de Dausse ou à 8 minutes de Penne d'Agenais.

Cette ancienne ferme et grange a été transformée en une habitation confortable avec une pièce à vivre de plus de 100 m2, comprenant un salon, un bureau et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 18 m2. Une cuisine semi-ouverte équipée de 14 m2.

Côté nuit, une première chambre de 17 m2, une deuxième de 16,50 m2, une troisième de 15 m2 et enfin une salle de bain d'environ 13 m2. La maison ne comporte pas d'étage, elle est de plain-pied. Cependant, un grenier est accessible par des escaliers.
A noter le chauffage central fioul va être replacer par une pompe à chaleur ceci changera le DPE problabement D ou C. En cours d'installation.

De plus, il y a une piscine couverte au sel d'environ 40 m2, un système de filtration neuf, ainsi qu'un garage de 18 m2 avec une petite cave très utile.

Le tout sur une parcelle de 5000 m2, très joliment arborée d'arbres centenaires offrant des vues très agréables sur la campagne.

Système de chauffage central au fioul, ballon d'eau chaude électrique, simple vitrage et fosse septique avec un contrôle effectué ainsi qu'une vidange

récente.
Très beau projet pour les amoureux de la nature et du calme.

Taxe foncière : 1200 EUR.
Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen