Belle Villa Languedocienne T5 De Plain Pied Sur Grande Parce

Description

Mandat Préférence 100719 à 34120 Castelnau de Guers
Secteur résidentiel très calme, villa T 5 construite sur vide sanitaire avec toiture maçonnée, peintures fraîches, électricité refaite, pompe à chaleur récente (sept. 2021), volets électriques, double vitrage.
Ensemble décloisonnable selon vos projets avec éventuellement l'aménagement des combles : 73,47 m2 surface habitable auxquelles s'ajouttent 14,2 m2 pour la véranda (118,20 m2 surface au sol en tout)
Le grand terrain de 1340 m2 vous permet également d'envisager une division parcellaire de 350 m2, par exemple.
Une serre est adossée à un garage de 22.4 m2 indépendant avec point d'eau. Un grand poulailler avec abri de jardin pourra être transformé en chenil.
Taxe foncière 925 EUR/an.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Nombreux chemins de campagne, comme la plagette du Moulin de Conas, accessibles à pied ou à vélo en sortie de propriété.
A 5 minutes de Pézenas, 30 min. du Lac du Salagou et des plages, nombreuses balades entre Pinet et Pomérols (Via Domitia).
Le prix est de 368 500 EUR honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : RSAC Béziers)
Achetez avisé, vendez valorisé !

Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -