Propriété Avec Gîtes À Saint-Porchaire (17)

Description

Sur la commune de Saint-Porchaire (17), venez découvrir cette charmante propriété charentaise offrant de multiples facettes.
Un vaste terrain de 17 490 m2 environ, comprend une maison principale de 125 m2 avec une entrée ouvrant sur la cuisine conviviale et fonctionnelle, un salon-séjour chauffé par un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, exposée sud, de quoi profiter pleinement des rayons du soleil. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec double vasques.
La propriété dispose également de 2 gîtes attenant avec chacun, jardin clos et accès indépendant.
Vous y trouverez la place pour y installer une activité équestre, car la propriété offre en plus 6 box une carrière, une écurie ainsi qu'un pré où pourront évoluer vos chevaux. Les deux activités génèrent un chiffre d'affaires annuel de 43 000EUR environ.
Vous apprécierez dans ce lieu bucolique, le calme et la vue, tout en bénéficiant de la proximité des commerces.
Une partie de terrain est constructible et des dépendances aménageables.
Toute l'équipe de l'Agence Le Tuc Immo se tient à votre disposition pour vous apporter tous renseignements complémentaires.
La commune de Saint-Porchaire se trouve à 20mn de Saintes, 50mn de Cognac, 1h de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux.