Domaine Agricole Bollène

Description

Une magnifique propriété agricole située dans la région Nord Vaucluse, au coeur du massif d'UCHAUX, dont l'exploitation est composée de la manière suivante : - 7ha 93a 06ca de vignes (dont 7ha20a31ca AOC Côtes du Rhône), - 1ha 30a d'oliviers, - 5ha 82a 57ca de terres, - 5ha 30ca de bois - et environ 12a 00ca pour l'étang et ses environs. L'ensemble bâti (formant un U) accueille trois bâtisses offrant 700 m2 habitables environ et des dépendances agricoles. Cette propriété atypique est composée de trois corps de bâtiments, savoir : - une maison en pierres de 165 m2 habitables élevée sur 2 niveaux avec une spacieuse pièce à vivre et cuisine ouverte sur grande terrasse panoramique, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un garage double avec point d'eau, une chaufferie et une cave à vins creusée dans la roche. - une bâtisse partiellement rénovée d'environ 150 m2 habitables, élevée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 1 séjour/salon avec cheminée, poutres apparentes, une cuisine indépendante, et au 1er étage à rénover entièrement : une salle d'eau, un WC et une chambre, - et une maison de Maître du 17ème siècle d'environ 400 m2 habitables avec double séjour ouvert sur 2 grandes terrasses orientées vers les bois, une pièce (servant d'ancienne cuisine), puis le 1er étage (restant à terminer) est composé d'un studio de 36m2, 2 appartements de 45m2 et 50 m2, et au 2nd étage il a été créé également : un studio de 36m2, 2 appartements de 45m2 et 50 m2. Cet ensemble est parfaitement conçu pour allier des projets professionnels ou familiaux, tels que l'agrotourisme, l'agriculture, des gîtes, chambres et tables d'hôtes.... Située dans un environnement exceptionnel, à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : ou : R.S.A.C de ROMANS
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - Romans - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -