Maison

Description

Villa de 167m2 habitables construite sur un magnifique terrain clos d'environ 2.740m2 constructible et détachable, offrant un fort potentie'l d'aménagement ou de revente.
Elle est située dans un cadre verdoyant, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette spacieuse maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une chambre, toilettes, salle d'eau récente, placards, salle à manger avec coin salon et cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, puis à l'étage 2 belles chambres dont une bénéficiant d'un solarium trés agréable, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC.
Pour recevoir amis, famille et/ou générer des revenus locatifs : un gîte indépendant climatisé avec une pièce à vivre lumineuse et cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, une grande chambre et une terrasse avec son coin barbecue pour l'intimité de chacun.
Viennent compléter ces prestations : une pompe à chaleur Air/Eau, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage cintrées, un sous-sol d'environ 100m2 pour les rangements divers et les bricoleurs ainsi qu'une piscine sécurisée (à remettre en eau pour des moments de détente et de loisirs).
Excellent potentiel pour investisseurs ou particuliers !
Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 10mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au ou par mail : Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -