Maison 10 Pièces + 3 Appartements Et 1 Local Commercial

Description

Ensemble immobilier situé en plein coeur du centre ville d'Orange, composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 395m2 avec piscine, de 3 appartements de type T2 et d'un local commercial.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine et verrière, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1 er étage vous disposerez de deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Au deuième niveau, 2 ème niveau, une salle de cinéma (pouvant être utilisée en chambre) , trois chambres composées pour chacune d'une salle d'eau et d'un placard, plusieurs espaces de rangements et un WC.
Au 3eme étage un palier qui déssert une chambre, un placard, une salle d'eau avec son WC.
La maison dispose également d'un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement avec une bel hauteur sous plafond.
Côté confort, vous disposez d'un chauffage central au gaz et d'un garage fermé avec porte éléctrique, d'un jardin entièrement clos d'environ 290m2 et d'une grande terrasse avec une piscine.
La partie locative est composé de trois appartements T2 sur 3 niveaux d'environ 44m2 et d'un local commercial d'environ 44m2. (Le tout actuellement loués.
Idéalement situé au centre ville, proche de toutes commodités, ce bien permettra d'alliier une résidence principale et un investimments locatif.
La ville célébre pour son théatre antique romain et son festival lyrique, vous permettra de profiter du charme de la Provence avec des accèes rapides aux axes de communications, autoroutes A7et A9 à 5 minutes et gare d'Avignon TGV à 30 minutes.
Renseignements et visites Christian PERNELET Tél :
RSAC Avignon 421210816