Villa De Standing

Description

Exclusivité agence,
Située dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville de Bollène, belle maison contemporaine de 240 m2 environ sur 3 300 m2 de terrain sans vis-à-vis.
La maison vous propose au rez-de-chaussée (côté NORD) un vaste espace de vie (100 m2 environ) comprenant 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud et dominante. Toujours sur ce niveau, vous trouverez également 4 chambres, 1 WC indépendant et 1 espace bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 buanderie.
Au premier niveau, la suite parentale de 48 m2 vous proposera une salle d'eau avec WC indépendant, 1 dressing et 1 espace bureau.
Au niveau inférieur (rez-de-chaussée de la partie Sud) vous disposerez d'une pièce de 31 m2 pouvant destinée à être soit une chambre supplémentaire, soit une cuisine d'été, un espace destiné à accueillir un WC indépendant et une piscine intérieure à terminer (pose des éléments de filtrations et finitions suivant convenances personnelles). Cet espace piscine intérieur pourra être modifié sans gros travaux supplémentaires pour permettre l'aménagement de pièces de vies (supplémentaire chambre ou autre).
La maison dispose également d'un garage de 66 m2 et d'une terrasse couverte en rez-de-chaussée côté Sud.
De construction récente, cette magnifique villa dispose de tout le confort nécessaire, plancher chauffant réversible (pompe à chaleur), connexion à la fibre optique, volet roulant électrique, etc.
Vous disposerez également de la possibilité de faire l'acquisition d'un terrain constructible supplémentaire de 1150 m 2 (environ 830 m2 utiles) situé au Nord de la propriété (prix et conditions sur demande).
L'emplacement privilégié de cette belle propriété, sur les hauteurs de la ville, la proximité des commerces et des axes autoroutiers seront les atouts supplémentaires de ce bien à voir absolument.

Renseignements, visites, visites virtuelles 3D, plans sur demande.

Christian PERNELET Tél :

RSAC Avignon 421210816