Villa Atypique À Proximité du Lac Léman

Description

À MAXILLY-SUR-LÉMAN, venez découvrir une très belle villa atypique qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa piscine, et son emplacement privilégié à deux pas du lac et à proximité de toutes les commodités.

Cette villa aux prestations de qualité se compose comme suit : une entrée avec placards dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée sud avec accès à la terrasse et à la piscine. Belle cuisine contemporaine, ouverte et équipée. Le rez-de-jardin est complété par une pièce pouvant servir de chambre (ou de bureau, selon vos besoins), une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une chaufferie. À l'étage, trois chambres, dont deux avec leur propres terrasses, et une grande salle de bains. Plusieurs rangements. À l'extérieur vous trouverez un jardin bien entretenu, une grande terrasse, une piscine carrelée, chauffée, et traitée au sel, et un jacuzzi.

Seulement à 50m du lac et à 2 km du centre d'Evian-les-Bains.

Offre rare, à ne pas manquer !

DPE - D (216 kwh/m2 an) ; GES - E (50 kg/m2 an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428 euros et 2428 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Taxe foncière : 1113 EUR

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter Olga MIKHEEVA Agent commercial RSAC Thonon les Bains No ADC 7401 2020 entrepreneur individuel.
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