Local Commercial 100M2 + Appartement 4 Pieces 70M2 a Dugny ,

Description

JE VOUS PROPOSE UNE EXCELLANTE AFFAIRE AVEC UNE RENTABILITE A 10,90%

****** C'EST UNE VENTE DE MURS DE COMMERCE AVEC UN APPARTEMENT DE 4 PIECES

****** Le local commercial de 100m2 est un bar -restaurant , situé à Dugny à coté du Bourget

****** Plus un appartement de 4 pieces de 70m2 au sol, l'appartement est un très bel appartement bien agencé et très prope.


POURQUOI UNE RENTABILITE DE 10,90% DE RENTABILITE :




1)----- loué l'appartement à hauteur 1200EUR/mois, parce que c'est un appartement 4 pieces et bien situé dans une zone pavillonnnaire.


2) ------- loué le local bar-restaurant de 100m2 avec jardin à 1800EUR/mois



3)------ le total serait de 3000EUR/mois ce qui ferait un taux de rentabilité d'environs 10,90%


2eme POSIBILITE:

1)------ soit faire de la colocation avec les 4 chambres avec 400EUR/chambre = 1600EUR



2)-------- loué le bar-restaurant à 1800EUR/mois


3)----- soit un total de 3400EUR/mois ce qui vous ferait une renbilité aux environs de 12,36%

NOUS INFORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QUE CE BIEN SE SITUE DANS UNE PETITE ZONE PAVILLONNAIRE SANS BEAUCOUP DE PASSAGE MAIS VOUS POUVEZ FAIRE DE LA RESTAURATION QUI VOUS CONVIENT PAR RAPPORT AU LIEU.



UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT




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