Fort Potentiel Au Coeur De la Nature

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 146 m²
Superficie du terrain: 1,575 m²
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388 500 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Référence de l'annonce: 366_LVMA14370112593

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 146 m²
  • Superficie du terrain: 1,575 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)

Description

Opportunité d'investissement Double habitation idéale gîtes , location touristique , Artisan
À seulement 10 minutes d'Alès et d'Anduze, au coeur d'un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d'un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs, Famille, artisan ......
Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m2, le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour :


Gîtes ou locations saisonnières


Location longue durée


Résidence principale + revenus locatifs


Projet multi-générationnel


Description : Chaque maison comprend :


3 chambres


Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse


Salle d'eau avec douche


Terrasse privative


Équipements & performance énergétique :


Chauffage par pompe à chaleur


Eau chaude thermodynamique solaire


Double vitrage


Raccordement au tout-à-l'égout


Fibre optique


Atouts investisseurs :


Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert


Fort potentiel d'agrandissement


Possibilité de création de revenus multiples


Proximité immédiate de sites touristiques cévenols


Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d'évolution.
Caroline Le TUC IMMO

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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388 500 €

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140) Localisation: st sebastien d aigrefeuille Voir sur la carte

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