Maison Avec Espaces Garages Et Atelier Zone Artisanale F

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 144 m²
Superficie du terrain: 1,667 m²

335 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 144 m²
  • Superficie du terrain: 1,667 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)

Description

Situé en zone artisanale, cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable, le tout sur un terrain de 1600 m2 Piscinable avec une partie goudronnée
Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez :


Plusieurs garages et hangars d'une surface comprise entre 40 et 90 m2,


Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions,


Un atelier, des bureaux, ainsi que des WC.


À l'étage, la partie habitation se compose de :


Trois chambres


Une cuisine indépendante,


Un salon chaleureux avec cheminée,


un séjour donnant sur la terrass


une terrasse de 22 m2, idéale pour les moments de détente.


Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant :


Une grande pièce ouverte avec coin cuisine,


Une chambre,


Une salle d'eau.


Prestations :


Climatisation,


Double vitrage sur la partie habitation.


Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail.
Bien rare sur le secteur, idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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335 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) Localisation: st martin de valgalgues Voir sur la carte

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