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Semussac Maison

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 120 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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245 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Semussac (17120)

Référence de l'annonce: 45_GNVMA10770097995

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • en Pierre

Description

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 EUR par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 EUR par mois (forte demande de location dans la région).
Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !)
A trés vite pour une visite !
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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Semussac (17120) Localisation: semussac Voir sur la carte

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