Grande Maison Charentaise À Rénover Sur la Commune De Cozes
187 200 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 45_LSVMA3550087451
À vendre par agent
Agence: Groupe Eric Mey
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 2
- Surface habitable: 76 m²
- Superficie du terrain: 3,550 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Dans un joli environnement calme et arboré, cette ancienne maison Charentaise dans son jus avec ses grandes dépendances est située à deux kilomètres d'un bourg important (tous commerces) et environ vingt minutes de Royan et des premières plages. Le très typique et ancien village de Talmont au bord de l'estuaire est tout proche pour des promenades inoubliables. Le hameau est très calme et l'agréable jardin, arboré, 'piscinable' vous offre un bel aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose au rez-de chaussée de quatre pièces principales avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres ou porte-fenêtres s'ouvrant sur le jardin face au soleil. À réhabiliter à votre convenance, en abattant des cloisons par exemple, grandes cheminées existantes. Le premier étage vous permettra de réaliser plusieurs chambres, ouvertures déjà existantes. Le garage très vaste et de grandes dépendances sont à votre disposition pour faire suivant vos envies, gîtes ou chambres d'hôtes. Cette maison avec un beau potentiel, mérite une belle rénovation. Par contre, murs et toitures sont en bon état. Venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
187 200 €
Localisation
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