Meschers Sur Gironde Maison

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 108 m²
Superficie du terrain: 951 m²
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425 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Meschers-sur-Gironde (17132)

Référence de l'annonce: 45_LVAP460113317

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 108 m²
  • Superficie du terrain: 951 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)

Description


Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau et un vaste jardin d'environ 900 m2. Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Meschers-sur-Gironde (17132) Localisation: meschers sur gironde Voir sur la carte

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