Andorre-Résidence Hotelière 865 m²
2 200 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 53_IDIKFO182
À vendre par agent
Agence: Groupe Eric Mey
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel, Entreprise (Hôtel), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 0
- Surface habitable: 865 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Ascenseur
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sur le Pas de la case, commune d'Encamp, nous mettons à la vente cette résidence hotelière à fort rendement.
Elle se compose comme suit:
Un restaurant avec son salon/bar sur 2 niveaux, d'une surface de 339 m2. Le matériel est vendu avec et restera donc sur place, soit 100 couverts. (cf. photos). Le restaurant tourne à plein régime durant la saison hivernale (Décembre à mars). Possibilité également de faire les colonies d'été!
Les 12 studios ont des capacités de 2 à 5 personnes pour une surface de 526 m2. Rénovation récente et entretien régulier. Surface totale avec le restaurant de 865 m2. Les appartements sont tous dotés d'une licence touristique! Ils ont donc la capacité d'être loués toute l' année conformément aux lois Andorranes.
Le régime fiscale est intéressant (imposition sur les sociétés très basse:10%). TVA à 4.5%. L'acquisition se fait par un Notaire Andorran. Frais de Notaire à 5%.
2 200 000 €
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