Superbe Villa Contemporaine De Style Rethais De 200 M2 Sur U

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 520 m²

948 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 520 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 200 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 520 M2. A 10 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT DE LA ROCHELLE.
Aux portes de La Rochelle À seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m2, achevée en 2022, incarne l'alliance subtile entre l'élégance rhétaise et la quiétude d'un riad contemporain.
Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 200 m2 de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d'exception.
Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 70 m2 baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée contemporaine.
Véritable signature architecturale, un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen.
Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques... Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L'expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée.
Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. 
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
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948 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000) Localisation: la rochelle Voir sur la carte

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