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Immeuble Idéal Investisseur

1 Chbre
1 Salle de bain
Surface habitable: 120 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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96 500 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Cerizay (79140)

Référence de l'annonce: 7_TUCBRE2330

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 120 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Climatisation
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Opportunité d'Investissement : Immeuble Polyvalent avec Potentiel de Transformation
Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez plus! Nous avons un immeuble pour vous.
Description de la Propriété :

Au rez-de-chaussée, découvrez un ancien commerce à réinventer selon vos besoins. Avec une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une véranda lumineuse, une buanderie pratique et un WC, cet espace offre une flexibilité sans égal pour votre projet commercial ou résidentiel.
À l'étage, un appartement locatif de 55m2, déjà loué, offre un revenu stable. Composé d'un salon/salle à manger accueillant, d'une kitchenette équipée (les meubles restent en place), d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement constitue un investissement sûr et rentable.

Potentiel de Transformation : Le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants par un couloir avec un escalier, offrant la possibilité de les réunir pour créer une résidence spacieuse de 120m2. Imaginez les possibilités infinies pour cette propriété unique!
Travaux à Prévoir : Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour revitaliser la partie commerciale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une occasion idéale pour personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos besoins.
Contactez-Nous dès Aujourd'hui pour Organiser une Visite : Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant M. AUZUREAU Théodore, Agent Commercial en immobilier au zéro six dix huit zéro quatre vingt-deux soixante-huit, ou par e-mail à Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement immobilier lucratif et prometteur!
Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - - NoRSAC: 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT

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Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
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