Mayenne, Gorron, la Dorée, Charmante Maison Individuelle En Pierre De 3 Chambres Avec Jardin, En Bordure De Village.

Description

Charmante maison de 3 chambres, très bien entretenue et présentée, située en bordure de village.

Caractéristiques principales :

- Posez vos valises et installez-vous ! Rénovations récentes (toiture, cuisine équipée, terrasse, etc.) réalisées par des artisans français.

- Lac de pêche avec aires de pique-nique à proximité immédiate, idéal pour les promenades ou la pêche.

- Tout-à-l'égout, pas de fosse septique.

- Double vitrage.

- 93 m² de surface habitable.

- Grand séjour (plus de 30 m²) avec poêle à bois et cheminée.

- Cuisine moderne entièrement équipée avec WC au rez-de-chaussée.

- Premier étage : 2 chambres et une salle de bains.

- Deuxième étage : une grande chambre (15 m²).

- Terrain de 520 m².

- Jardin entièrement clôturé et fermé par un portail, avec parking.

- Abri de jardin métallique très pratique.

- À 3 minutes en voiture du centre-ville pour les commerces et à 15 minutes de Gorron.

- Classe énergétique E. Isolation thermique : à améliorer. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. (Rapport complet disponible)

- Prix demandé : 147 900 euros, frais d'agence inclus. Le mobilier peut être négocié dans le prix ou séparément.

La Dorée est un village paisible et bien entretenu d'environ 300 habitants. On y trouve un magnifique château, le Manoir du Gué, ainsi que l'imposante église Notre-Dame-de-l'Assomption. La commune gère l'étang de pêche, aménagé avec des tables de pique-nique, des abris, des barbecues et une aire de jeux pour enfants. C'est un endroit agréable pour flâner ou simplement se détendre en observant la nature et les pêcheurs.

À seulement 3 minutes se trouve Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Gorron est à 15 minutes et la gare de Laval à 45 minutes. Contactez-moi dès maintenant :

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(Frais de 5,64 % TTC à la charge de l’acheteur.)