Indre - Superbe Maison D'hôtes Avec Café, 7 Chambres, Appartement Indépendant Pour Le Propriétaire, Dépendances, Grand J…

Description

Indre - Superbe Maison D'hôtes Avec Café, 7 Chambres, Appartement Indépendant Pour Le Propriétaire, Dépendances, Grand Jardin Clos.

Située au cœur du village convivial et dynamique de Chaillac, dans le sud de l'Indre, cette spectaculaire demeure historique est à couper le souffle. Actuellement exploitée avec succès comme maison d'hôtes et café attenant, elle a été rénovée et meublée avec un souci du détail et un raffinement exceptionnels. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger/salon et un café à l'avant, une cuisine et un coin salon privé à l'arrière, ainsi que deux toilettes séparées. Le premier étage abrite quatre chambres avec salle de bains privative, et le deuxième étage un vaste appartement de trois chambres. Le mobilier est inclus dans le prix de vente.

En entrant par la porte d'entrée d'origine restaurée, un hall carrelé mène à la luxueuse salle à manger sur la gauche et au café sur la droite. À l'arrière, une cuisine spacieuse et bien équipée, avec un sol en terre cuite, comprend une cuisinière électrique Falcon Rangemaster neuve avec plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle professionnel et de l'électroménager. Au sous-sol se trouve la cave, un incroyable garde-manger, avec la possibilité d'un tunnel secret menant à l'église ! Un petit salon intime, attenant à la cuisine, est agrémenté d'une charmante cheminée et d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Un bel escalier en bois mène du hall d'entrée aux étages supérieurs. Le premier étage comprend quatre chambres raffinées, accessibles par un palier impressionnant avec balcon. Chaque chambre dispose d'une salle de douche privative et de parquet. L'étage est actuellement loué en formule chambre d'hôtes. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec poutres apparentes offre trois grandes chambres, un magnifique séjour avec cuisine d'angle et une charmante salle de bains. Au-dessus se trouve un grenier aménageable avec chauffe-eau.

Le café, avec son entrée indépendante, son bar, sa machine à café professionnelle, ses tables et chaises, ainsi que ses toilettes séparées, constitue un atout majeur pour la chambre d'hôtes. Les propriétaires actuels concilient vie professionnelle et vie privée en ouvrant le café 10 heures par semaine, mais ces horaires pourraient être augmentés. L'espace pourrait également être transformé en logement privé si souhaité. À l'extérieur, le vaste jardin clos de murs est un véritable havre de paix, avec ses magnifiques terrasses pour les repas en plein air, ses rosiers, son jasmin, ses herbes aromatiques, son potager, sa pelouse et ses érables, sans oublier son puits et ses pompes d'arrosage. Une grande grange abrite un garage/atelier et un espace séparé avec salle d'eau, WC et ballon d'eau chaude, pouvant être aménagé en annexe. Deux accès véhicules avec portails offrent une grande flexibilité pour le stationnement hors voirie, et une chaufferie abrite la chaudière à pompe à chaleur air-eau et le ballon d'eau chaude sanitaire principal. On trouve également un bûcher et un cellier.

Pour quiconque recherche la maison idéale en France, la voici. Charmante maison familiale ou habitation avec une activité professionnelle, elle a été conçue dans les règles de l'art. Sortez de chez vous et plongez au cœur de la vie villageoise, ou, pour des moments de calme, profitez du jardin privé à l'arrière et de ses magnifiques espaces.

Idéalement située au cœur du Centre-Val de Loire, la région attire les visiteurs tout au long de l'année. Le village dispose de bars, de commerces, d'un supermarché, d'une école, d'un vétérinaire et d'un médecin. À 10 minutes à pied, vous trouverez un lac de loisirs avec plage et snack-bar, ainsi qu'un étang de pêche. D'autres services sont disponibles à 8 minutes à pied, à Saint-Benoît-du-Sault, un village médiéval classé parmi les plus beaux villages de France. L'aéroport de Limoges est à une heure de route.

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