Haute Vienne - Superbe Ancien Moulin À Eau, À Vous De L'occuper Et De L'apprécier.

Description

Situé à l'orée d'un petit village près de Châteauponsac, au cœur de la Haute-Vienne, ce magnifique ancien moulin à eau hydroélectrique est une propriété pleine de caractère, de charme et d'histoire. Autrefois élevage de truites, il est situé au bord de la Gartempe, avec sa terrasse surplombant les cascades et les ruisseaux du moulin, créant un cadre enchanteur à la fois paisible et pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger aux poutres apparentes en chêne, menant à une cuisine récemment équipée avec accès direct à la terrasse. Le salon, une agréable surprise, offre une atmosphère chaleureuse et cosy en hiver grâce à sa cheminée à foyer ouvert, tandis que les épais murs en pierre offrent un havre de fraîcheur pendant les chaleurs estivales.
Le premier étage s'ouvre sur un palier avec un espace bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire à l'italienne, deux chambres confortables et une seconde salle de douche. Au deuxième étage, un dortoir idéal pour les enfants, ainsi que trois autres chambres et une autre salle de bain, offrent un espace généreux pour accueillir famille et invités.
Chaque recoin de cette propriété est bercé par le doux murmure de l'eau. La terrasse en bois est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que les ruisseaux du moulin créent des pataugeoires naturelles. Le terrain comprend une partie boisée laissée à l'état naturel, mais qui, une fois défrichée, offrirait un accès direct aux rives de la Gartempe.
La propriété offre également un potentiel de production d'électricité et est équipée d'une fosse septique conforme. Un grand garage, un grand parking et plusieurs dépendances complètent cette demeure unique et exceptionnelle. Les mots ne suffisent pas à décrire la beauté de cette propriété, à découvrir absolument. (Honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)