Haute Vienne - Superbe Château De Ville Entièrement Rénové Et Vendu Meublé.

Description

Situé au cœur du Limousin, dans la charmante ville de Châteauponsac, ce magnifique château bénéficie d'une situation dominante surplombant la pittoresque vallée de la Gartempe. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il représente une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main de caractère et de distinction. Parfaite comme élégante résidence familiale, chambres d'hôtes raffinées ou investissement de luxe sur le marché locatif florissant des châteaux, cette propriété allie harmonieusement patrimoine, confort et modernité.
Niché dans un parc paysager de plus de 8 200 m², le château bénéficie d'un cadre serein et paisible à quelques minutes des commodités de la ville. Le terrain est principalement en pelouse avec des arbres matures, clos de murs et doté de terrasses ensoleillées et ombragées, idéales pour les réceptions en plein air ou la détente. La remise d'origine offre un excellent potentiel de transformation en logements supplémentaires ou peut simplement servir de garage et d'atelier spacieux. Un grand hangar se trouve à l'entrée de la propriété. À l'intérieur, le château a été soigneusement restauré, préservant son authenticité tout en y apportant confort moderne et luxe discret. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, une salle à manger, un salon de lecture et un bureau ou une suite d'invités avec salle de bains privative. Le grand hall d'entrée, situé au pied de la tour, dessert la cave et donne une allure élégante au reste de la maison. L'escalier d'apparat et l'escalier de service d'origine mènent aux étages supérieurs.
Le premier étage comprend cinq grandes chambres doubles avec parquet d'origine et détails d'époque, certaines avec cheminées anciennes. Trois disposent de salles de bains privatives, tandis que l'une d'elles bénéficie d'un charmant dressing dans la tour. Les autres chambres sont desservies par une spacieuse salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains familiale, un salon de lecture paisible dans la tour, une vaste salle de jeux et un salon confortable, un espace chaleureux pour la vie en famille ou la détente des invités.
Les intérieurs sont élégants et raffinés, avec de hauts plafonds, des lustres et des détails architecturaux restaurés qui rehaussent l'atmosphère intemporelle du château. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, créant une harmonie parfaite entre beauté classique et confort contemporain.
Si le château offre calme et intimité, il bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, cafés et services locaux. Le célèbre lac de Saint-Pardoux est à quelques minutes en voiture, et Limoges, capitale de la Haute-Vienne, avec son aéroport international et ses excellentes liaisons ferroviaires, est à seulement 30 minutes. Les liaisons TGV vers Paris prennent moins de trois heures, ce qui en fait un havre de paix idéal, à proximité des principales destinations.
Ce bien est véritablement exceptionnel ; un château qui capture le charme du patrimoine français tout en offrant toute l'élégance et la praticité de la vie moderne. Qu'il s'agisse d'une résidence privée de prestige, d'une activité hôtelière ou d'un investissement de qualité, c'est une demeure au charme exceptionnel et au charme durable. (Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)