Creuse - Superbe Ferme Entièrement Rénovée Avec Dépendances Et Terrain De 2,7 Hectares

Description

Nichée dans un hameau paisible au cœur de la magnifique campagne creuse, à quelques minutes en voiture de la cité médiévale de La Souterraine, cette superbe ferme en pierre, entièrement rénovée, offre charme, intimité et un potentiel immense. Entourée de campagne et sans vis-à-vis, la propriété s'organise autour d'une cour privée, encadrée par des dépendances traditionnelles et centrée autour d'une belle fontaine de source naturelle – autrefois lavoir du village – créant un cadre idyllique. Avec 2,7 hectares de terrain attenant, elle est parfaitement adaptée à l'élevage de chevaux, à une petite exploitation agricole ou tout simplement à une vie paisible à la campagne.

La ferme elle-même est chaleureuse, accueillante et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert combinant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, le tout articulé autour d'une magnifique cheminée d'origine désormais équipée d'un poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée, avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier, actuellement aménagé en salle de musique et bureau, offre un magnifique espace de vie supplémentaire. On y trouve trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale avec sauna intégré – l'endroit idéal pour se détendre après une journée au grand air.

La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'une fosse septique conforme aux normes, d'une installation électrique moderne, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une toiture en excellent état, pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit absolue.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement magique – un petit coin de paradis qui ne demande qu'à être découvert. La cour de ferme traditionnelle est entourée d'un ensemble impressionnant de dépendances en pierre au potentiel immense. D'un côté se dresse une immense grange, idéale pour des écuries, du bétail ou de la volaille. Une autre charmante grange en pierre, sur deux niveaux, ne demande qu'à être transformée et pourrait devenir une superbe maison d'hôtes, un gîte ou un appartement indépendant.

En face, ce qui semble être une rangée de granges traditionnelles a été ingénieusement reconstruite après la grande tempête de 1997, grâce à une structure métallique moderne dissimulée derrière la façade en pierre d'origine. Cette impressionnante structure offre désormais plus de 300 m² d'espace modulable, idéal pour accueillir des vans à chevaux, une sellerie, du stockage, ou même un petit manège couvert, avec un accès direct à la prairie attenante.

Les propriétaires actuels ont également aménagé un magnifique potager mature, bénéficiant d'une terre riche et fertile, ainsi qu'un verger et une petite serre tunnel – un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'une vie plus autonome.

Il est rare de trouver une propriété qui allie autant d'authenticité, d'intimité, de charme et de polyvalence. Que vous recherchiez une belle maison familiale, une propriété équestre ou une maison de campagne avec un potentiel locatif, cette ferme d'exception mérite assurément une visite. (Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)