La Manche, Normandy, Bay of Mont Saint Michel. 2 Houses, Outbuildings, Land.

Description

Voici une occasion unique d'acquérir une propriété dans la baie du Mont-Saint-Michel, idéalement située à seulement deux kilomètres du rivage. Sa proximité avec le Mont-Saint-Michel garantit un accès facile à ses sites emblématiques et à son cadre pittoresque.

Un trajet direct de 20 minutes à vélo vous mène au Pont Passerelle, situé au pied du Mont. Cet itinéraire allie praticité et beauté des paysages, rendant les excursions quotidiennes au Mont-Saint-Michel simples et agréables.

La propriété comprend deux maisons (dont une à rénover), de nombreuses dépendances qui, avec les autorisations nécessaires, pourraient être transformées en logements. Un grand four à pain pourrait également servir de petite maison. On y trouve aussi des puits, des jardins avec étangs, arbres et arbustes d'ornement, ainsi que de superbes pâturages plats.

Les possibilités sont infinies : grande maison familiale, élevage équestre, petite exploitation agricole, hébergement touristique… La liste est longue. Caractéristiques principales :

- Terrain de près d'1 hectare

- Grand champ de 6 500 m²

- Maison principale de 3 chambres avec fosse septique (conforme aux normes)

2 poêles à bois

Grand séjour (24 m²) avec chauffage au sol

Grand salon avec poutres apparentes (38 m²)

Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée

Salle de bain avec baignoire et WC à l'étage

- Deuxième maison à rénover

- 2 dépendances actuellement utilisées comme garages/espaces de stockage

- Magnifique four à pain traditionnel

- Allée privée

- 1 voisin
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) de la maison principale : F (murs en pierre apparente conservés pour préserver le cachet)

- 320 250 € frais d'agence inclus (frais de notaire en sus)

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui :

(Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)