Normandy, la Manche, Sacey, Bay of Mont Saint Michel, Longère Semi-Detached on 7571m² (1.8 Acres) of Land

Description

Opportunité d'acquérir une vaste longère avec terrain à 10 minutes de Pontorson, aux portes du Mont-Saint-Michel.

Située dans le bassin du Mont-Saint-Michel, cette longère mitoyenne repose sur un terrain de 7 571 m² en pleine campagne, à proximité des communes de Pontorson et d'Antrain, qui offrent tous les commerces et services nécessaires. Le terrain est idéal pour les chevaux ou autres animaux.

La propriété a été partiellement rénovée par des artisans français et nécessite des finitions. Elle bénéficie déjà d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur air-eau et de double vitrage intégral, ce qui lui vaut un classement énergétique C et un classement A pour ses émissions de gaz à effet de serre. - Classe énergétique C / Classe d'émissions de gaz à effet de serre A

- Double vitrage intégral

- Cuisine/salle à manger : 36 m²

- Séjour : 30 m²

- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée : 18 m²

- Possibilité d'aménager des chambres à l'étage : une chambre (31 m²) et un vaste espace ouvert (60 m²)

- Superficie totale du terrain : 7 571 m² (emprise au sol comprise) ; environ 7 268 m² de terrain aménageable pour un jardin ou des animaux (1,8 acre)

- Fosse septique non conforme

- Prix : 169 600 euros (frais d'agence inclus)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger (environ 36 m²) avec une salle d'eau et WC (18 m²) à l'arrière, ainsi qu'un séjour (30 m²). Actuellement, l'accès aux chambres à l'étage se fait par un escalier provisoire donnant sur la grange en pierre attenante.

Le premier étage est déjà aménagé en espace habitable : isolation, plaques de plâtre et câblage électrique sont installés. L'espace est divisé en deux parties : l'une est prête à servir de chambre (31 m²), tandis que l'autre est un vaste espace ouvert (60 m²) pouvant facilement être divisé en trois pièces supplémentaires. La propriété comprend une grange et un garage attenants, ainsi qu'un abri de jardin à l'arrière. Elle est située sur un terrain de 7 571 m². Le terrain est plat et comprend une grande partie de pâturages. On y trouve un puits et un barbecue en béton.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE

(Frais d'agence de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)