Brittany, Près De Saint-Brice-En-Cogles, Maison Mitoyenne Traditionnelle De 3 À 4 Chambres, Jardin, Garage Et Parking

Description

Superbe maison de campagne mitoyenne en pierre, en excellent état et aux finitions de qualité, située dans un petit hameau à 23 km au sud du Mont-Saint-Michel, près de Saint-Brice-en-Cogles (35).

- Surface habitable de 116 m²
- Fosse septique neuve et conforme aux normes

- Double vitrage

- Porche d'entrée avec double vitrage donnant sur :

- Rez-de-chaussée : séjour (30 m²), cuisine, salle d'eau avec WC, salle à manger, cellier abritant le système de chauffage. Porte arrière donnant directement sur la terrasse, le jardin et le chalet.

- 3 chambres et un grand palier actuellement aménagé en chambre

- Premier étage : 2 chambres et WC

- Deuxième étage : 1 chambre indépendante et un grand palier actuellement aménagé en chambre

- Magnifique jardin paysager et clos à l'arrière et sur le côté, avec un grand chalet d'été, un parking goudronné et un garage ! Jardin entièrement clôturé et fermé par un portail.

- Chauffage central au fioul

- Classe énergétique E (DPE E) car les murs intérieurs en pierre ont été conservés dans leur état d'origine pour leur cachet. 146 000 euros, frais d'agence inclus !

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À propos du lieu : L'Anais est un petit hameau paisible, niché dans la campagne, avec seulement quelques maisons traditionnelles. Cette année, les habitants se sont réunis pour célébrer la Fête des Voisins, et l'entraide est de mise au sein de la communauté.

Le hameau est accessible depuis une route principale par un chemin de campagne très tranquille, tout en restant proche de Saint-Brice-en-Coglès ; l'hypermarché SuperU de Saint-Brice est à moins de 3 km à vol d'oiseau. Saint-Brice-en-Coglès possède un marché en plein air le vendredi, un hypermarché (SuperU), des écoles, des boulangeries, des boucheries, des jardineries et des magasins de bricolage, des commerces de toutes sortes, des hôtels, des restaurants, des bars, un superbe centre aquatique avec piscine, aquagym et cours de natation…

Cette localité est située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. La baie du Mont-Saint-Michel se trouve entre la Bretagne (au sud-ouest) et la presqu'île normande du Cotentin (au sud et à l'est). Elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979 pour sa beauté. En raison des importantes marées (plus de 10 mètres), une grande partie de la baie est découverte à marée basse. La baie abrite deux îles granitiques : Tombelaine et le célèbre Mont-Saint-Michel, qui figure parmi les sites culturels les plus visités de France et est souvent cité comme le deuxième ou le troisième site touristique le plus visité du pays après Paris.

Transports : Excellent réseau ferroviaire, notamment le TGV ; port de Saint-Malo ; aéroport de Rennes ; autoroute A84 reliant le nord au sud.

(Frais de 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur.)