Mayenne, la Dorée, Mini Manoir, 4 Bedrooms, 153 m² Habitable, Outbuilding, Garden, Parkland, Well, on 12,100 m² Terrain

Description

Un charmant petit manoir niché au cœur d'un parc de plus d'un hectare, agrémenté d'un étang, d'un puits et d'une dépendance accessible par une allée privée bordée d'arbres.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 153 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine et 4 chambresSalle à manger (près de 19 m²) avec poêle à bois et cheminée d'époqueSéjour (près de 19 m²) avec cheminée d'époqueCuisine moderne entièrement équipée (9 m²)Premier étage : 2 chambres (18 et 19 m²) et salle de bains (9 m²)Deuxième étage : 2 chambres (16 et 21 m²) chacune avec salle de bains privativeTerrain de 1,21 hectare (12 100 m²)Étang alimenté naturellementParc, jardins fleuris et potagersDépendance en pierre avec bûcher attenantÀ 3 minutes en voiture du centre-ville (commerces, etc.) et à 15 minutes de GorronClasse énergétique G. En résumé, une isolation renforcée est nécessaire et des fenêtres à double vitrage seraient un plus. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, eau chaude par ballon d'eau chaude sanitaire. (Rapport complet disponible)Fosse septiqueSimple vitrageToiture en bon étatPrix demandé : 288 000 euros, frais d'agence inclus.
La Dorée est un village paisible et bien entretenu d'environ 300 habitants. On y trouve un magnifique château, le Manoir du Gué, ainsi que l'imposante église Notre-Dame-de-l'Assomption. La commune gère l'étang de pêche, aménagé avec des tables de pique-nique, des abris, des barbecues et une aire de jeux pour enfants. C'est un endroit idéal pour flâner ou simplement se détendre en observant la nature et les pêcheurs.

À seulement 3 minutes se trouve Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Gorron est à 15 minutes et la gare de Laval à 45 minutes. Contactez-moi dès maintenant :

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(Frais de 5,88 % TTC à la charge de l’acheteur.)