Gorron - Maison De Campagne Avec Annexe Accessible Indépendamment, Gîte

Description

Maison de campagne dans la commune de BRECÉ, à dix minutes en voiture de la ville prospère de Gorron. Hébergement spacieux et flexible proposé, avec trois grandes salles de réception, une annexe indépendante avec son propre accès indépendant ET un gîte séparé, le tout avec environ 6,5 acres de terrain. Eau de ville, électricité et ligne téléphonique toutes connectées. Fibre optique haut débit disponible. Drainage vers fosse septique. Chauffages air-air individuels, deux poêles à bois. Chauffe-eau thermodynamique.
En entrant par la porte d'écurie semi-vitrée, vous entrez dans une salle à manger de taille généreuse avec porte vitrée donnant accès à la terrasse arrière. Il y a un poêle à bois installé dans une cheminée en granit. Escaliers menant au premier étage. Parquet en bois. Le petit vestiaire avec WC est également à côté de cette pièce.
A droite, vous entrez dans la grande cuisine lumineuse, avec un espace pour une grande table. Fenêtres à double aspect. Éléments muraux et bas intégrés, comptoirs en bois massif avec dosseret carrelé. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Micro-ondes / four encastré avec plaque de cuisson à gaz 5 feux. Electricité dans le placard. La porte à l'arrière de la cuisine donne accès à la terrasse extérieure avec espace repas.
En tournant à droite de la salle à manger, vous entrez dans le salon familial spacieux et confortable. Parquet en bois, poutres apparentes, sièges de style banquet sur un mur. Espace pour de nombreux sièges, etc. Cheminée avec poêle à bois et bar à boissons. Le bureau est également situé à côté de cette pièce.
Au premier étage, il y a le premier couloir aéré avec parquet, fenêtres velux avec accès à deux des chambres.
La chambre principale a des fenêtres à double aspect, des portes doubles partiellement vitrées donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bain attenante avec douche, baignoire jacuzzi, WC et lavabo. Dressing qui abrite également le chauffe-eau efficace.
La deuxième chambre : parquet, espace pour lit double, armoire. Fenêtre. Accès au grenier. Salle de douche attenante avec WC et lavabo.
ANNEXE :
Couloir avec coin salon, placard et fenêtre, parquet. Accès à la salle de bain, entièrement carrelée, sèche-serviettes. baignoire avec pommeau de douche.
Pièce à vivre : Cuisine ouverte, salon, avec accès indépendant au balcon extérieur et escalier menant au rez-de-chaussée. Meubles bas et hauts intégrés, évier et mitigeur. Buanderie avec espace de rangement.
GÎTE :
Séjour/cuisine ouvert avec cheminée en granit, poêle à bois et chaudière arrière. Meubles hauts et bas intégrés, plans de travail, dosseret carrelé, espace pour réfrigérateur/lave-vaisselle sous le comptoir. Buanderie offrant espace/plomberie pour machine à laver.
Porte vers l'escalier donnant accès au premier étage où vous trouverez un couloir avec des portes en pente vers : salle de douche, avec WC et lavabo ; chambre 1 trois fenêtres et radiateur ; chambre 2 avec deux fenêtres et radiateur.
A l'extérieur, il y a une allée qui offre un parking, des bordures de fleurs, un patio en gravier et une terrasse à l'arrière de la maison avec un abri à bois, une serre/un hangar à rempotage. Il y a également un enclos avec deux abris de champs.
Visite fortement recommandée pour apprécier tout ce qui est proposé ! (5,96 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)