Lot. Montvalent. Maison Moderne Avec 3 Chambres (Potentiel Pour Plus), Piscine, Garages Pour 5 Voitures, Maison En Pierr…

Description

Lot. Montvalent. Maison Moderne Avec 3 Chambres (Potentiel Pour Plus), Piscine, Garages Pour 5 Voitures, Maison En Pierre Et Terrain De 19 795 m².

Magnifiquement située au cœur d'un domaine de 2 hectares de chênes, cette magnifique maison en pierre de 3 chambres comprend une piscine, un cottage en pierre, des garages pour 5 voitures et un magnifique terrain.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle façade et l'emplacement de la propriété.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée très spacieux et majestueux de 30,5 m². Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m² avec salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée.
La suite parentale de 21,3 m², avec sa terrasse privative, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.
Deux autres chambres (15,7 et 14,7 m²) se partagent une deuxième salle d'eau.
Une buanderie de 10,8 m², un garage double et une cave à vin complètent cet étage. Depuis le salon, un escalier en colimaçon mène au premier étage. Vous accédez à une mezzanine menant à une vaste pièce de 70 m² pouvant servir de studio, de grande salle de jeux ou de chambres.
La maison est chauffée par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois. Des panneaux solaires situés sur le toit permettent à la propriété de produire sa propre électricité.

La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage et toutes les façades extérieures sont super isolées.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
La propriété est équipée de la climatisation, de volets roulants sécurisés et d'une alarme.
Cette propriété a été conçue, construite et présentée avec la plus grande qualité.
Magnifiquement située au cœur d'un magnifique jardin, la piscine est accessible depuis les pièces de la maison.
Un réservoir de récupération des eaux de pluie est également disponible, idéal pour le jardin et le remplissage de la piscine.
À côté de la piscine se trouve une jolie grange en pierre qui constitue une parfaite petite maison d'amis. Un bâtiment de 90 m², idéalement situé, abrite trois garages-ateliers avec deux pièces à l'étage.
Le département du Lot, cœur de la France et partie intégrante de l'ancienne province du Quercy, doit son nom à la rivière Lot qui sillonne la beauté rocheuse du plateau calcaire des Causses autour de Cahors, sa capitale. Sa frontière orientale se situe sur les contreforts du Massif central. Le Lot, pays piétonnier, est un véritable enchantement pour les cyclistes et les randonneurs. L'équitation, la pêche et le canoë sont également des activités prisées.

La propriété se trouve à seulement 10 km de la magnifique ville de Martel, riche en histoire, architecture, gastronomie, boutiques pittoresques et autres commodités. La ville de Gramat se trouve à 14 km en sens inverse.

Une propriété remarquable qui attend son nouveau propriétaire ! (Honoraires de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.)