Correze. Proche Argentat. Belle Maison En Pierre Avec Appartement Indépendant, Dépendances Et Terrain De 725m² À Rénover…

Description

Correze. Proche Argentat. Belle Maison En Pierre Avec Appartement Indépendant, Dépendances Et Terrain De 725m² À Rénover Entièrement.

A RENOVER COMPLETEMENT. Située au centre d'un joli hameau de la commune de GOULLES se trouve cette maison en pierre de 2 chambres (potentiel pour plus) avec appartement indépendant avec 2 chambres en dessous de la maison principale.
En approchant de la maison par le plus grand et large escalier extérieur en pierre, vous avez un sentiment de grandeur.
En entrant dans la maison par la belle porte ancienne, vous arrivez dans un hall d'entrée.
A gauche du hall d'entrée se trouve la pièce principale de la maison avec une superbe cheminée en pierre et de grandes fenêtres remplissant la pièce de lumière naturelle. La taille de cette pièce est de 27,9 m2. Derrière cette pièce, vous trouverez une salle de douche avec WC (4,7 m2), un espace de rangement et une porte qui mène au plus beau grenier, parfait pour l'aménagement (53 m2).
A droite du hall d'entrée se trouvent deux chambres spacieuses, 15,4 et 15,1 m2, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière.
Sous la maison principale, vous trouverez, avec sa propre entrée, un appartement indépendant avec 2 chambres.
En entrant dans cet espace, vous arrivez dans la pièce à vivre principale avec une immense cheminée, mesurant 32,4 m2. De cet espace principal partent deux chambres de 15,1 et 14,4 m2, une salle de douche avec WC (4,7 m2) et une petite pièce de 8,1 m2 sans fenêtre.
La maison n'a pas de chauffage.
Les fenêtres sont à simple vitrage et l'évacuation des eaux se fait par une fosse septique.
A côté de la maison se trouve une petite dépendance en pierre utile et à côté de la maison se trouve une dépendance en pierre séparée, un ancien four à pain. Le jardin est à l'avant de la propriété et mesure 725 m2.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
Goulles est un joli village bien entretenu dans la plus belle campagne. Une multitude d'oiseaux différents visitent le jardin.
Dans le village, vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église.
La magnifique ville d'Argentat-sur-Dordogne est à seulement 16 km en voiture avec ses 3 entreprises proposant du canoë le long de la rivière Dordogne. C'est une région célèbre pour la truite et la pêche à la mouche.
Le site époustouflant des Tours de Merle est à seulement 5 km de la propriété et si vous avez envie d'une balade jusqu'à la ville d'Aurillac, vous pouvez la trouver à 36 km de la maison.
Vous pouvez skier dans les montagnes du Cantal en 90 minutes.
Une magnifique propriété à personnaliser ! (Honoraires de 10,13 % TTC à la charge de l'acheteur.)