Correze. Saint-Sylvain. Maison Avec Rez-De-Chaussée Et Étage i

Description

Dans ce magnifique petit village entre Tulle et Argentat-sur-Dordogne, se trouve cette propriété avec rez-de-chaussée et premier étage indépendants. Avec un jardin plat de 184m2 et un ruisseau qui coule à côté de la propriété, à l'arrière.

En s'approchant de la propriété, on est tout de suite impressionné par sa belle situation, à côté de la mairie et de la place du village avec une fontaine en pierre et le bruit du ruisseau qui coule dans le centre du village.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une cuisine de 13,5m2. A droite de la cuisine, une porte s'ouvre sur un salon spacieux de 13,6m2. A gauche de la cuisine, un petit couloir mène à une chambre de 14,5m2, une salle de douche et un wc séparé.

Des marches extérieures vous mènent au premier étage de la propriété, où vous arrivez par une lourde porte en bois et à double vitrage dans une cuisine de 14,7m2. La cuisine est suivie d'un salon de 15,4 m2, d'une chambre de 16,4 m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. Les poutres du plafond à l'étage supérieur sont magnifiques !

Cette propriété peut être utilisée comme 2 appartements locatifs ou gîtes de vacances. Alternativement, un escalier interne pourrait être placé dans l'une des pièces du rez-de-chaussée pour faire de cette propriété une maison familiale spacieuse.
Il n'y a pas de chauffage dans cette propriété. Au moins, vous pouvez choisir le mode de chauffage que vous préférez !

Les fenêtres sont actuellement à simple vitrage, à l'exception d'une fenêtre qui est à double vitrage.
La propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
La toiture en ardoise est en très bon état, tout comme les gouttières qui sont relativement récentes.

A l'avant de la propriété se trouve un jardin plat et clôturé et un ruisseau coule juste derrière la propriété. J'aime le bruit de l'eau qui coule naturellement.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë-kayak.

La propriété se trouve à seulement 10 km de la belle ville d'Argentat-sur-Dordogne dans la magnifique vallée de la Dordogne et de la grande ville de Tulle à 27 km avec son hôpital et un grand nombre de commodités supplémentaires.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une superbe propriété avec de nombreuses possibilités de configuration !
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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