Haute Vienne. Proche Eymoutiers. Maison Avec 3 Chambres, Annexe D'amis Indépendante, Hangar, Garage Et Autre Maison À Ré…

Description

Haute Vienne. Proche Eymoutiers. Maison Avec 3 Chambres, Annexe D'amis Indépendante, Hangar, Garage Et Autre Maison À Rénover. Terrain De 3 547m².

Situé dans la paisible commune rurale de Sainte-Anne-Saint-Priest, ce bel ensemble immobilier est entouré d'une cour gravillonnée. Cet ensemble immobilier se compose d'une jolie maison de 3 chambres, d'une dépendance en pierre transformée en annexe pour invités, d'un hangar, d'un garage et d'une superbe maison en pierre à rénover. Un terrain de 3 547 m2 entoure soigneusement l'ensemble.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon très accueillant et chaleureux de 30 m2. Cet espace semble beaucoup plus grand car il y a une très belle et intéressante disposition dans cette maison, offrant un espace mezzanine à côté du salon de 8 m2. Tout cet espace semble lumineux et spacieux avec un grand poêle à granulés de bois qui occupe le point central.

Du salon partent deux chambres, 13 m2 et 10,5 m2 et la grande salle de bain familiale est accessible depuis l'espace mezzanine mesurant 12 m2 généreux avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC.
Depuis le salon, un escalier vous mène à une belle cuisine de 19,2 m2 avec un espace utile à côté de la porte arrière donnant sur le jardin pour laisser vos manteaux et chaussures après avoir été dans le jardin. La fenêtre encadre une belle vue sur une partie du jardin, tout simplement charmant !
Depuis le salon, un escalier vous mène au premier étage où vous arrivez dans un grand espace de 27,5 m2, actuellement utilisé comme bureau. Complétant cet étage, une autre chambre de 17 m2.
La maison est chauffée par le grand poêle à granulés de bois et l'agencement de la propriété assure une belle répartition de la chaleur dans la maison. Des radiateurs électriques sont utilisés pour le chauffage d'appoint si nécessaire.
Les fenêtres sont à double vitrage et l'évacuation des eaux se fait par une fosse septique conforme aux normes requises.
A côté de la maison se trouve un beau bâtiment en pierre qui était autrefois une porcherie. Ce bâtiment a été rénové en annexe pour invités avec chambre et salle de douche avec WC. Cet espace est parfait pour les membres de la famille en visite ou bien comme chambre de location AirBNB.
L'ensemble est complété par un hangar, parfait pour garer les voitures à l'abri, un garage en bois et une superbe maison ancienne en pierre à rénover entièrement.
Les propriétés sont entourées de terrains et de jardins.
La Haute Vienne abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
La propriété se trouve à seulement 7 km de la belle ville d'Eymoutiers et à 8 km de Châteauneuf-la-Forêt. Limoges est accessible en 45 minutes en voiture.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.
Une belle propriété avec un potentiel de développement également ! (5,96 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)