Correze. Proche Egletons. Maison D'architecte Avec 4 Chambres, Garage Et Jardin De 1588m².

Description

Située magnifiquement en bordure du village rural de Vitrac-sur-Montane se trouve cette maison d'architecte immaculée de 4 chambres avec garage entourée d'un jardin de 1588 m2.
En approchant de la propriété dans une position très privée accessible par un portail électrique visio, vous êtes immédiatement séduit par le magnifique positionnement de la propriété avec le son de la rivière Montane qui coule en contrebas de la propriété, tout simplement magnifique !
En entrant dans la maison par une porte d'entrée en chêne massif et isolée, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant mesurant 10 m2.
En partant du hall d'entrée par une porte vitrée fumée, vous accédez à une cuisine magnifiquement conçue (13,5 m2) avec des appareils intégrés et de nombreux rangements de qualité. En partant de la cuisine, vous accédez à une salle à manger très lumineuse (21,5 m2) avec des portes à double vitrage sur 2 aspects de la propriété ouvrant sur des terrasses.
4 marches vous mènent à un salon de 16,8 m2 avec de grandes portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 9 m², une buanderie de 8,3 m² et un wc.
Un escalier à l'arrière du hall d'entrée vous mène au premier étage où vous arrivez dans le hall central de 7,7 m².
Cet étage vous offre 3 chambres (9, 14,7 et 18 m²), une superbe salle de bain de 6,8 m², une salle de douche, un dressing et un wc.
La maison est chauffée par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques au premier étage. Cette propriété a fait isoler tous les murs extérieurs et intérieurs pour rendre cette maison aussi économe en énergie que possible, ainsi que le toit étant également bien isolé. Les fenêtres sont à double vitrage et sont à cadre en aluminium.
La propriété bénéficie également du tout à l'égout.
La maison dispose également d'un garage de 13,2 m² avec une porte électrique, plus un débarras utile à l'arrière du garage de 4,3 m².
Une superbe cave à vin est accessible depuis la buanderie.
L'espace extérieur est entièrement clôturé et fermé. Avec de belles pelouses et des parties de bois naturel où poussent magnifiquement les champignons girole. Depuis le jardin, vous pouvez voir la rivière Montane couler en contrebas.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
La propriété se trouve à seulement 10 km de la ville d'Egletons et le joli village de Corrèze est accessible en 10 minutes (8 km). La grande ville de Tulle avec son hôpital est à seulement 20 minutes de la propriété (20 km).
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont accessibles très facilement.
Une propriété très appréciée dans la magnifique campagne des Monédières ! (5,95 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)