Correze. St Hilaire Les Courbes. Magnifique Grange En Pierre Aménagée Avec 4 Chambres, Un Appartement T2, Un Atelier Et …

Description

Correze. St Hilaire Les Courbes. Magnifique Grange En Pierre Aménagée Avec 4 Chambres, Un Appartement T2, Un Atelier Et Un Terrain De Plus d'1 Hectare.

Située dans un hameau paisible de seulement 3 propriétés, cette superbe grange aménagée comprend 4 chambres, plus une 5ème chambre dans son propre appartement. Située sur un terrain de 10 266 m², vous trouverez une ruine en pierre utilisée comme magasin de jardinage et un atelier, le tout dans un magnifique terrain plat avec une zone boisée.
En approchant de la propriété par une jolie allée bordée d'arbres, vous êtes immédiatement séduit par le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le superbe positionnement de la propriété.
En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux, qui mène à un hall avec des portes arrière menant à une terrasse.
De ce hall, vous trouverez 2 belles chambres (20,7 m² et 18,9 m²), chacune avec dressing. Chacune de ces chambres offre de l'espace, de la lumière et de magnifiques éléments en pierre apparente.
Une chambre mène à une superbe salle de bain de 22,2 m² avec baignoire, lavabos, toilettes et immense douche. Une buanderie utile de 3,7 m² se trouve soigneusement à côté de la salle de bain.
La deuxième chambre dispose d'une belle salle de douche de 4,1 m2 avec WC.
A l'extrémité opposée du couloir se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme salle de yoga, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cave à vin.
Un escalier en bois depuis le hall d'entrée vous emmène au premier étage où vous arrivez dans le plus beau salon avec une immense fenêtre encadrant la vue sur le jardin et la forêt.
Cette pièce mesure 72,6 m2, un magnifique grand espace de vie avec des poutres apparentes et une magnifique terrasse à l'extérieur des portes pour profiter des journées plus chaudes.
Les doubles portes du salon mènent à une magnifique cuisine et salle à manger de 49 m2. Encore une fois, cet espace est lumineux, dispose d'un poêle à bois installé et la cuisine est entièrement équipée avec beaucoup d'espace. Les grandes portes vitrées s'ouvrent à nouveau sur une autre terrasse pour les repas en plein air, tout simplement charmant !
La propriété est chauffée par un nouveau système de pompe à chaleur. La propriété est entièrement isolée, dispose de superbes fenêtres à double vitrage récompensées par une note C pour le DPE.
Le drainage se fait par une fosse septique.
Au bout de la propriété se trouve un bel appartement d'une chambre si un espace séparé est souhaité pour la famille ou comme location de vacances.
A côté de la propriété se trouve une ruine en pierre, actuellement utilisée comme grange de stockage pour le matériel extérieur.
L'atelier à côté du carport est un grand espace et sous le carport se trouve un chargeur de voiture électrique.
Les jardins sont plats et donc très faciles à entretenir et au bout du jardin, se trouve un magnifique morceau de bois. Ce bois est d'une taille généreuse, environ 4000 m2.
Le point central du jardin est un étang à poissons avec cascade. J'adore le bruit de l'eau courante dans un environnement paisible.
La ville de Treignac est à seulement 8 km de la propriété et le célèbre lac de Bariousses, à seulement 4 km. C'est une partie vraiment charmante de la Corrèze.
Un exemple vraiment époustouflant de conversion de grange ! (3,81 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)