Correze. Proche Argentat-Sur-Dordogne. Maison En Pierre Avec 4 Chambres Et Grange Attenante Avec Jardin De 1320m².

Description

Située au cœur d'un hameau de campagne sur la commune de Saint-Geniez-O-Merle, avec vue sur la campagne, cette maison en pierre avec grange attenante et petite dépendance se trouve sur un terrain de 1320 m².

En entrant dans la maison par un escalier en pierre d'origine, vous accédez à une cuisine de 16,6 m² avec une grande cheminée en pierre apparente qui constitue le point central de la pièce. Cette pièce dispose également d'une porte arrière donnant sur le jardin. Depuis la cuisine, vous trouverez une chambre de 10,8 m², une salle de bain de 3,4 m² et des toilettes séparées.
À droite de la cuisine et de la porte d'entrée se trouve un séjour de 13,5 m². Une chambre de 10,2 m² se trouve à l'arrière du séjour.
En face de la porte d'entrée, une autre porte ouvre sur un large escalier en bois qui mène au premier étage. Cet étage comprend deux chambres (25,3 m² et 21,1 m²), chacune avec poutres apparentes, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un petit dressing (7,4 m²).
Sous l'escalier extérieur en pierre menant à la maison, une porte s'ouvre sur une magnifique pièce de 37,1 m². Cette pièce regorge de belles surprises, comme une immense cheminée en pierre, des alcôves, des arches, des niches, des murs en pierre et un magnifique sol en pierre d'origine.
De cette pièce part une autre pièce de 17,9 m², également ornée de jolies niches en pierre.
La maison n'étant pas actuellement équipée d'un système de chauffage, vous pouvez choisir le type de chauffage souhaité.
Les fenêtres sont en simple vitrage.
L'assainissement se fait par une fosse septique.
Attenante à la maison se trouve une magnifique grange en pierre de deux étages d'une superficie de 98 m².
En face de la maison, à l'avant du jardin, se trouve une charmante dépendance en pierre, idéale pour le rangement.
La maison dispose d'un jardin à l'avant et d'un accès extérieur sur le côté (ainsi que d'une porte d'accès depuis l'intérieur) au jardin arrière. C'est un espace fabuleux avec un double portail au fond du jardin pour les véhicules.
La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.
La propriété se trouve à seulement 14 km de la belle ville fluviale d'Argentat-sur-Dordogne.
Une propriété à rénover et à personnaliser selon vos envies ! (Honoraires de 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur.)