Correze. Commune De Correze. Maison En Pierre De 6 Chambres. Excellente Opportunité Pour Une Résidence Principale Et Un …

Description

Correze. Commune De Correze. Maison En Pierre De 6 Chambres. Excellente Opportunité Pour Une Résidence Principale Et Un Local Commercial.

Située dans la charmante ville de Corrèze, cette maison de caractère de 6 chambres, datant de 1876, offre un cachet unique. Elle est agrémentée d'une tourelle abritant un magnifique escalier en colimaçon en pierre.

En arrivant devant cette propriété, nichée au cœur du quartier médiéval, on est immédiatement séduit par sa superbe façade.

Entourée de voisins sympathiques et de jolies maisons, la maison se trouve à deux pas d'une boulangerie et de tous les commerces nécessaires, ainsi que de charmantes promenades le long de la rivière Corrèze. Face à la maison se dresse une belle église et, en entrant dans le quartier médiéval, on arrive sous l'arche de la Porte de Margot, le lieu le plus photographié de la ville, avec ses éclairages discrets mettant en valeur les éléments architecturaux en pierre : un véritable enchantement !

En entrant dans la maison, on découvre un espace de vie spacieux et accueillant, avec des poutres apparentes et deux grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, qui abritait autrefois un bistrot renommé, pourrait aisément devenir la pièce de vie principale d'une grande maison familiale. Attenante à cette pièce, située à l'arrière du rez-de-chaussée, se trouve une agréable pièce avec une porte donnant sur l'extérieur, des toilettes, une cuisine avec accès à la cave.

Ancienne bistrot, cette propriété offre une excellente opportunité de relancer une activité commerciale et de dynamiser cette charmante ville.

L'escalier depuis la cuisine mène au premier étage où se trouvent un salon (15,2 m²) avec cheminée en pierre, trois chambres (15,2 m², 10,2 m² et 10,2 m²) et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière, idéale pour profiter du plein air.

Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres (15,7 m², 10,2 m² et 10,2 m²), une grande salle de bains de 15,7 m² avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis un hall central. Le troisième étage a été aménagé en studio avec une magnifique charpente apparente et un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, pour chauffer ce grand espace.

Les 1er, 2e et 3e étages donnent accès à la superbe tourelle et son escalier en pierre d'origine. Vous êtes propriétaire d'un petit château médiéval !

La maison est chauffée par le poêle à granulés au dernier étage et par des radiateurs électriques aux autres étages.

L'électricité et la plomberie ont été récemment mises aux normes et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Le département de la Corrèze abrite une nature préservée d'une grande richesse. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

La ville de Corrèze offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, jardinerie, centre médical, poste, pharmacie, restaurant, bar, tabac, banque et autres commerces de proximité. Tulle est à 13 km et Brive-la-Gaillarde à 40 km.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour y installer une activité professionnelle. (Frais d'agence de 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur.)